发布时间：2022-10-21 分类： 电商动态
每年的9月和10月都是传统的房地产销售季节，因为它处于今年的高峰期，被称为“黄金九月和银十”。为了赶上年度业绩，房地产开发商将选择在此时增加广告，但今年的房地产网站不仅广告很少，而且一些三四线城市的房地产网站甚至面临命运车站。
消失的金九银十
“我从未意识到当时市场已经开始走下坡路，而且它无法发挥作用。 ”今年7月，杨芳（化名）所在的房地产网站— —搜狐焦点关闭了网站。在回顾过去两年在房地产网站上的工作经历时，他开始思考自己的后知识。早在去年年底，杨芳在该市的房地产市场就已经出现。
南通，位于江苏省东南角，虽然经济实力处于江苏省中等水平，但南通的价格一直居高不下，每平方米的平均价格超过8000元，不仅仅位居前列在全国30个，也在省内。在南京和苏州。对于南通眼中的风水宝藏来说，全国十大住房公司也已落户。在房地产网站上，除了当地的绥滨论坛外，搜房网，搜狐焦点，腾讯房地产和新浪乐居等七八家公司已完成区域布局。
今年9月，已离开的杨芳再次开设各种房地产网站，令他感到惊讶。在黄金销售旺季，九银十，南通分站的主流房地产网络是一个萧条。关于搜狐焦点页面的最新消息仍然留在他离开的那天，腾讯房地产的主页广告只有一个，新浪乐居和搜房只有五个横幅广告。 “过去，Jin Jiu Yin 10，整个网页上都充满了广告，水平条，幻灯片和焦点地图的位置几乎都被填满了。现在几乎没有广告，这在2013年和2014年是不可想象的。”
广告难度
2013年，杨芳进入了搜狐最热门的房地产市场。在物业的黄金时期，各个网站的主页充满了广告和活动，搜狐焦点的南通团队也发展到近20人的规模。作为网站唯一的离线活动形式，“看看网民”也在蓬勃发展，从未打断过。杨芳表示，2015年之前，观影集团的活动作为广告讨价还价的筹码，是各大房地产网站的重点。
在最活跃的时间，来自不同网站的观看组经常出现在同一建筑物中。为了支持这些场景，每个网站也会花钱购买人头。 “我们经常打开三辆50座的公共汽车来看房子，但事实上，真正的网民只有一个数字，观看组的音量几乎为零。 ”杨芳说，这种情况几乎与当地工业一样。
杨芳说，由于他们看不到实际结果，开发商越来越等待看房屋组。房子被视为讨价还价的方式逐渐失控。
“现在南通的房地产开发商不做广告，但让网站帮他们卖房子，并根据折扣的比例出售几套佣金。杨芳认为，关闭其网站的主要原因是开发商的广告丢失。 “去年年底，房地产投资广告需要出售四套房。结果是搜狐在今年7月的重点。车站关闭，一套没有出售。我们不仅没有一分钱的广告费，而且上一期的小册子的钱也被浪费了。 ”的
人都走光了
根据搜房网监测的数据，2013年10月，南通新房平均售价为9768元/平方米，2015年8月新房价格降至8125元/平方米。房价一直在下跌，使得买家越来越多地持观望态度。
在杨芳离职之前，他一直负责搜狐专注于监控南通的房屋销售。在报告发布时，杨芳发现每周交易的新房数量正在下降。 “崇川区是南通最繁华的地区，一周的商业交易为零。只有几十个住宅板块。 ”的
数据变化对杨芳的影响出人意料。当他在2013年上半年加入公司时，他有15位同事。当他在2015年7月离开时，只剩下两人了。经过两年的工作，他已经是公司历史最悠久的员工。
“6月初，老板还表示，今年肯定会到年底。结果，在7月1日，他说他将关闭车站，但我们都离开了。 ”现在他们是三个人，而不是房地产媒体行业。
三四线城市遇寒流
与杨芳相比，腾讯房地产南通站的工作人员更加不幸。在搜狐专注于车站后不到一个月，仍然在工作的腾讯房地产员工看到老板发布了通知，而通知的内容是由于严重损失，工资没有在六月，员工“永远”。自雇方式”
2015年之前，南通的房地产市场仍然是一片香。即使房地产网站的数量达到六七个，仍然有新的房地产网站有机会获得分享。 365淘宝网站是去年进入的一个网站，但当它打开官方网页时，只留下了三个房地产广告。
南通不是该物业网站旺季的第一个城市。通过搜狐附属站的投资平台不难发现。江苏，无锡和扬州只有一个经营良好的省份也属于投资。在距离南通数千英里的广西壮族自治区北海市，由于同样的原因，该地区房地产网站也处于不利境地。一位不想被命名的网站管理员告诉《IT时报》记者他们加入了电台。谈到广告，它没有平台的优势。开发人员更愿意在本地论坛和流量较大的本地网站上投放广告。在上述网站管理员所在的网站上只有一个左页广告。 “它持续多久了？” ”的
