发布时间：2021-5-26 分类： 电商动态
10月15日，投资网络“投资南山二号”商业地产众筹项目;企业家办公室将正式启动。在具有类似国内模式的众筹圈子中，以商业地产为重点的投资网络被称为众筹社区的惊喜。在“互联网+商业地产”模式中，普通小投资者也可以负担得起商业地产，具有突破性的意义。
房地产行业一直面向大量资金需求，使许多对房地产投资感兴趣的中小投资者望而却步。众筹模式的最大特点是资金少，分散，商业房地产众筹可以减少到零，使小型，分散的资金进入房地产成为可能。投资网络受到业界和投资者的广泛关注。
专注于商业地产众筹
Invest.com成立于2015年，是Mavericks Capital Management Group旗下的众筹平台。它专注于商业房地产领域的众筹，旨在将专业商业房地产项目运营商与普通小投资者联系起来。分析人士指出，投资网络加入商业地产部门必将掀起新一轮商业地产众筹项目。
投资计划网络项目运作负责人介绍说，希望通过投资网络平台，投资者可以节省时间和精力，寻找高质量的投资项目，实现资产的高效准确投资。投资者可以通过投资网络了解商业房地产投资，降低商业房地产项目投资门槛，获得理想的投资回报。因此，投资网络将利用其独特的优势，成为专业商业房地产项目运营商与普通小投资者之间的桥梁。
投资网络的目标是让所有想投资房地产的人都能轻松地参与并从开发商那里赚钱，而不是开发人员的心;让所有商业房地产经营者在寻找资金时考虑资金。投资网络，他们只负责房地产项目本身，其余的交给投资网络。
新项目上线，1000元起投
10月15日，投资网络新项目正式启动。项目名称为“投资南山第二 - 企业家办公室”。该项目位于南油区第四工业区，属于南山区中心区，紧邻蛇口，前海保税区。这是一个非常成熟的商业区，地理位置优越，交通便利。该物业将在装修后作为办公室物业出租。该项目的运营商由几十年来深入参与商业地产运营圈的精英组成。它具有非常丰富的投资和运营经验。该项目将于11月启动。据估计，翻新和投资将持续2个月。目前，该地区同类房产的入住率超过90％。
据了解，这个项目可以投资部分，按照每股1000元的计算，预计投资期间的年投资回报率将高达34％。
专业的运营，优质的项目
与其他平台相比，该项目在商业地产方面具有很大的优势。
（1）优越的地理位置：
在桂庙路与南山大道交汇处，地铁11号线正在建设中，并设有车站。预计11号线将于2016年6月全线投入运营。预计该区域的租金将增加。
（2）成熟商业区：
南油第四工业区属南山区中部。这是一个成熟的商业区，毗邻蛇口和前海保税区。整个工业区长期以来都是全额租金。 2012年以后，年租金增长率高达15％以上。预计该区的办公空间需求将在未来五年继续增长。
（3）高级经营者：
深圳前海@创资产管理有限公司由房地产经营精英组成。团队成员在深圳从事商业房地产服务已超过10年。他们深化了罗湖，福田，南山等主要商业地产运营市场，积累了丰富的投资和运营经验。
（4）投资控制团队项目由金融集团房地产私募股权基金的风险控制成员组成。对于商业房地产项目，有专业的房地产行业研究人员进行分析和评估。这包括分析经济环境和区域环境，并决定将项目的哪些领域引入我们的平台;专业和健全的风险控制流程，以确保具体的项目风险和收益;和审计评估项目融资人的专业运作能力。
选择投筹网，选择不一样的众筹
值得一提的是，在早期阶段，投资网络已经有一个成功运作的案例 - &ndquo;赞助南山一号&ndquo;该项目位于蛇口保税区兴华路海洋世界海滨花园。蛇口海边@创中心是一个办公楼，租赁面积从11平方米到250平方米不等。提供独立空调和标准包装，所有这些都根据租户的需求提供不同的标准装饰套餐。物业管理是一家投资物业管理公司。该物业已达到100％全额租金，目前处于分红期。
随着“南山一号”的成功故事，可以预见这次项目将推出一波购买潮。
在传统的投资生态链中，商业地产一直是一种高销售的投资方式，使人们难以回顾。投资网络的众筹项目大大降低了投资用户的门槛，也达到了理想。投资回报。对于项目发起人，他们可以通过投资网络平台筹集低成本资金，并可以帮助他们推广项目，提高项目品牌的知名度和传播度。
据悉，随着新项目的启动，投资网络的微信公众账号也计划在不久的将来开展福利活动。活动不是迂回曲折，直接抽现金，并迅速参与。
