说到“共享经济”，全球短期租户Airbnb，以及移动出租车平台优步领导的平台，业内无人，共享经济已成为互联网最受欢迎的动名词。 2011年以后，随着土家族，百家等企业通过互联网将闲置房主和住宅用户混为一谈，为提高住房利用率，国内“共享经济”网上短期租金开始迅速发展;如果2011〜2014年是国内“共享经济”网上短期租赁勘探期，那么2015年，网上短期租赁进入市场启动期。

　资本热烈关注，在线短租潜力无限

Airbnb在今年8月正式进入中国市场后，国内短期租赁平台已经获得多轮融资：木鸟短期租赁赢得了A轮融资6000万;小猪短期租赁B轮融资6000万;土家族收到D凭借15亿美元的融资，在线短期租赁平台得到了资金的大力推广，具有无限的发展潜力。

首先，随着消费的升级，人们更加注重精神追求。旅游业已成为人们休闲度假的选择。根据国家旅游局的统计，2015年中国旅游业将达到41亿，出境旅游和免费旅游占很大比例。它促进了在线住宿预订的发展，原有的酒店没有带太多游客，辅以网上短期租赁，并通过使用多余资源模型为自由流动用户提供当地人等度假产品。

其次，随着时代的进步，人们的思想也逐渐开放起来。传统的酒店住宿方式无法满足消费者的个性化和多样化的住宿需求，而短期租赁更灵活，允许用户在旅行时旅行。实现家居生活的感觉，他们提供了个性化的旅行体验，并且随着未来质量和服务水平的提高，人们的接受能力将更高。

第三，在线短期租赁利用房主的闲置资源出租绿色环保，成本和参与门槛相对较低。人性化的服务可以在短期内传达给朋友并获得相对较好的收入。许多房主非常愿意加入短期租房者的行列。

四是经过十多年的“房地产市场热潮”，房地产市场逐渐趋于稳定。 “房地产市场”逐渐消失，闲置房屋数量增加。有数据显示在过去几年中。国内住房空置率逐年上升。 2011年中国住房空置率约为26。4％，2014年达到36.1％。这些资源仅用于发展短期住房。

第五，互联网的快速发展，特别是移动互联网，为短期租赁行业带来了新的机遇，允许越来越多的用户随时随地进行在线预订，无论时间和空间如何。短期租金也使越来越多的人加深了对短期出租房屋的了解。

第六，国内在线短期租赁已经从2012年爱情租赁的建立发展到现在，并经历了三年的发展。一些消费者逐渐形成了短期租金意识和消费习惯的培养，市场已基本成熟。相关数据显示，截至2014年底，2008年— 2014年，中国在线短期租赁市场交易量从99.5亿元增加到522.6亿元，这一数据将在未来继续增长。

在线短租平台盈利方向

个性化服务：在Airbnb，它不仅提倡“四海为家”的个性化概念，还缩短了陌生人之间的沟通距离，以及其个性化的用户设置，如推荐防冻剂以改善个人社交信息，让朋友写了推荐和一系列设置，恰好符合用户的心理，而Airbnb的房东排名也给消费者提供了很好的参考，那么未来的短期平台必须以“个性化服务”为基础吸引用户眼球，就像仔猪短期房东为顾客提供相应的早餐和晚餐，增加与用户的情感联系，营造个性化的用户住宿体验。

打开房东租户的会员模式：与其他休闲娱乐行业类似，会员有权选择和使用。未来，短期租赁平台可以采用房东的会员机制来增加利润点。例如，如果选择相同的房间，该成员还享受清晨和晚上交付的服务。此模式要求平台足够大，房屋与客户成正比。资源匹配会更合理。

使用拍卖排名服务：随着在线短期租赁需求的增加和用户规模的增加，短期租赁平台可以使用拍卖排名方法向网站收取一定数量的广告促销费用，点击上市并通过消费者完成交易。短期租赁平台从房东收取剩余部分的费用。

“目前，短期租赁平台竞争激烈，仍处于抢占市场份额的阶段。市场结构尚不清楚，但个性化服务最终将朝着市场细分的方向发展。因此，每个平台都应该有自己的优势。只有为您的受众制定更复杂的营销策略，您才能在市场中更好地发展。 ”长电缆技术负责人王宗说。

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