发布时间：2019-5-29 分类： 电商动态
前言：当概率事件上升到99％时，你是否仍然相信你是幸运的1％？
[TechWeb报道]每个到大城市看望星星的年轻人必须首先以脚踏实地的方式解决一件事; —租一个房间。大多数跟随互联网潮流的人都会通过个人电脑或移动互联网找到他们最喜欢的房源，因此着名的58个城市和市场已经成为他们的首选。但实际情况，所谓的“这是一个神奇的网站”和“类别信息领先的网站”，往往只是听起来像一头牛，但看起来美丽的错觉。
小杰（化名）是中国新的1.5城市农民工的成员。当他第一次来到繁华的大都市时，首先要做的是租房间让他有一个住的地方。作为一个90岁的人，智能手机已成为他生活中的必备品。当然，租房子“寻找58，在市场上”已经很熟悉了。下载最新的应用程序后，您将进入两个主要的软件界面，您可以一目了然地看到租赁信息指南窗口。
在APP相关功能的指导下，小杰迅速开始确定自己的地理位置，并锁定一些有更多租赁信息的区域，开始寻找合适的房源。 APP功能多，面积非常细致，手机打开。 GPS定位或移动电话区域的位置可以快速找到您想知道的租赁区域。似乎通过移动应用程序租用，一切都很顺利。
在接下来的几天里，小杰首先锁定在个人住房区，因为他从同学那里听说，个人住房一般是由房东直接租，没有中介费，房子每月租金2000元，如果你通过正规中介，你要支付一半的租金，即代理费1000元。对于刚刚进入社会的像他这样的年轻人来说，这仍然是一笔巨款。
但让小杰头疼的是，通过几天的电话，个人住房中所谓的“房东”是一个与他的年龄相似的年轻人，他以前看过的大多数房子都被切断了关闭。在查看房子的过程中，小杰反复比较两个APP软件的信息页面。同一房子的信息可以在不同的价格范围内看到。
在寻找房子的过程中，小杰下意识地和58岁。联系集团“地主”的年轻人随便谈起了免除代理费的问题。一致的答案是：我们是一个住房机构。房东有空中租赁协议。负责帮助房东向城市农民工租房，房东将在空中租赁期内支付房租。小杰认为他们下面有很多分区。据估计，这方面也可以从租户那里获得一些价格差异，因此可以免除。代理费的做法似乎已经说过去了。
但是，在找房子的过程中，个人代理提供的住房并不满足小杰。为了在第一个月花费超过半个月的时间，小杰将APP搬到了经纪人房间。消息人士透露，由于此前个人住房照片与实际房屋之间的差距非常大，所以小杰也留了一颗心，通过电话联系经纪人也特意问：上市和网上的证明是否一致，答案是肯定的。
小杰很高兴地走了，心想：如果你这次不能租一套满意的房子，只需找房地产租赁公司。
来自网络的图片
结果，我在网上找到的最后一个房间对小杰非常满意。单人间有一个阳台，厨房和浴室设备随时可用，租金比周围的平均价格低约200元。
在看房子的时候，小杰没有忘记问 - —““你是个人上市吗？””
经纪人A：“个人列表，没有中间费用。”
小杰问：“众议院公司？”“rd”;
经纪人说是的。
虽然小杰心中仍有疑虑，但他怎么能出现在58，经纪人的上市专栏和个人住房代理公司。但在考虑之后，经过几天的努力，我终于找到了一个我满意的房子。我不需要支付超过半个月的租金。这次我很幸运。
当时，小杰与“经纪人”签订了协议。因为它已经在晚上，代理商说该公司已经下班了。因为房产很紧张，小杰被要求支付一个月的押金并告诉公司的地址。租赁合同。小杰地图APP软件确定公司地址后，为安全起见，思考后，就意味着暂时支付半个月的押金。经纪人承诺在收到付款后将收据写为存款凭证。
一切似乎都很顺利。小杰晚上回到临时宿舍，躺在床上，高兴地睡觉~~ - mdash;这些日子的辛勤工作，终于得到了回报，终于在大城市中拥有了一个小世界。与此同时，我也觉得通过使用58个城市和市场，我觉得互联网给人们的生活带来了太多的变化。
第二天，由于与“经纪人”达成协议，下午签约，小杰无聊地躺在床上冲浪上网。半天，小杰对住房机构充满了兴趣，这样一个“活雷锋”。就像一家公司，我认为在我稳定之后，我会去这种类型的公司找一个先做的位置。毕竟，我正在学习营销，这也符合住房机构与人打交道的专业需求。
因此，小杰希望通过在线搜索充分了解住房代理的行业特征。在百度之后，搜索到的内容逐渐引起了小杰心中的疑虑。
在百度提供的录入结果中，房屋中介公司一直伴随着诸如“风险上市”和“紧急呼叫”，“黑色中介”等负面消息，小杰下意识地在昨天找到了这个标志。收据，通过百度和其他搜索方法了解住房代理，这不知道，乍一看，小杰很害怕。
百度搜索结果（部分）
在该市公开的住房租赁公司名单中，他们正在寻找的公司名单在列表中，经过论坛，帖子栏，微博等的深入调查后，这仍然是一个相对较弱的黑人中间人。规模小，但仍有许多人不时在互联网上受骗和哭泣。
在搜索过程中，小杰找到了受害者QQ群。进入该组后，这个数字达到了近500人。在集团中，不仅是租户，还有房东。通过简短的了解，小杰粗略地了解了黑人中介的欺诈手段。
根据小杰的描述，租客：黑人中介人必须至少支付一笔三年零一年的租金。在签订合同之前，您必须支付一个月的押金才能查看合同。合同上有一个技巧。如果租客拒绝签署合同，押金将不予退还。随后的中介机构开始强制征收更大的强制性租金。具体方法是至少提前一个月收取下一季度的租金。如果租客拒绝这样的费用，他将用武力摧毁租客的门。物品被扔出门，合同被盗。即使承租人接受这样的费用，合同也会到期，并且由于各种原因拒绝存款。
图片来自出租房权利QQ群受害者实拍＃/p>
对房东：在第一季度租房东后，由于公司资金不足，城市整顿胶囊房等，后续开始欠房东的房租等。房东提醒他，他仍然无动于衷，房东来到公司很长一段时间。在那之后，使用社会人员进行恐吓，呵呵。房东发现情况有误。这些方法无法通过各种方法解决。最后，租户只能被搬走，但租户已经付钱给中介公司。有一段时间，租户对房东和中间人来说都是两难的。然而，黑人中介方面的社会工作者并没有受到激怒。当情况太大时，它就成了房东和房客之间的纠纷。
那么中间的利润仍然是这些黑人中介。在QQ群中，小杰发现有很多人被骗了。他们中的大多数人通过58，市场或街道发布的租赁广告被投入黑色中介陷阱。就欺诈金额而言，租户一般为3000— — 5000元;房东已经达到1万元。
大多数租户和房东都尽了最大努力，但由于个人实力有限，担心黑人中间人雇用社交闲人进行报复，黑人中间人使用合同漏洞并不是真正违反法律层面的行为，而且租房者正在工作。一个家庭，没有精力和金钱用于维护权利，有些人只是选择放弃一半。
QQ群里有社会志愿者。看到越来越多的受害者，请愿者和房东以纪律和有组织的方式向有关政府部门请愿。他们立即得到有关部门的关注，并收集了受影响的租户。该信息立即被调查。了解了这一点后，小杰再次联系了带他去看房子的经纪人。由于其他原因，他不能通过公司租房子。他可以提取部分押金并被公司拒绝。小杰想到要失去数百人。事情很小，真实的设置非常大。我以为我还有很多事要做。我刚买了几百课，我没有去和平请愿书。我最终去了实体店代理商。我付了半个月的租金，最后与房东签了合同。屋。
在濒临悬崖边，损失了数百和数千的损失，小杰觉得他幸运的是幸运。但他无法弄清楚如何通过手机软件找到房子。他在同一天转到最后一条租房信息。拨号后，所谓的房屋代理称为电话。他告诉他这是一个免费的中介房子，租赁软件真的没有合适的个人名单吗？
在小杰去QQ群志愿者了解真相之后，我了解了黑人中介组的裸体操作。
事实证明，在一个大城市，有不止这样的住房机构。大规模的黑人中介首先通过房东的手，通过不分青红皂白的街头街头广告或手机租赁软件获得列表。在租赁信息的疯狂发布中，房屋通常涵盖不同的价格点，几十个，前十个列在租赁信息的前几页。默认情况下，租赁网站将选择最新的列表信息推送到用户搜索前端，即使用户不断翻页，它仍然是这些黑色中间人手中的列表信息。
即使有真正的房东发布真实的个人租房信息，但房东往往权力有限，经常在几分钟的释放后，上市已被挤进距离黑色中介千里之外。此外，在看到上市信息后，黑人代理人称房东疯了，希望得到房东的手，并与他签订代理合同。一些房东不知道什么是棘手的，认为房子是空的，没有人租（房客很难找到）。 ），最好是托管给中介公司，结果陷入陷阱;要了解这些土地，通过租用软件几乎不可能租用个人住宅。
志愿者向小杰（部分）发送受害者名单
志愿者们还告诉小杰，这样一个黑人中介组在北山光等一线城市特别尴尬。经过几年的欺诈，一线城市在这方面大多有“抵抗”，黑人中介组开始流动。目前的1.5线/2线城市正在进行另一轮欺诈。即使当地政府通知，也要进行时间调查。黑人中介经常在调查过程中进行最后的疯狂欺诈，资金紧急转移。在有关部门采取行动之前，黑人中介公司已经到了大楼。
听到小杰的经历后，志愿者很幸运，他立即被发现并避免了更多的资金诈骗。并且告诫小杰，租房有多种预防措施。记住这一点可以让您真正放心。
租房注意事项：(整理)
1.根据目前的实际情况，58，市场租赁软件提供的信息几乎只是名义上的，房地产几乎没有。即使它是经纪人的房子，他们中的大多数都是这样的代理机构欺诈公司。
2.在租房过程中，即使您看到自己喜欢的房子，也不能立即支付押金。正式中介公司只会在租客和房东最终达成租赁协议后才收取相关佣金。
3.由于目前租赁网站审计信息的缺点，农民工租房或找到完整的文件。知名或大型中介公司虽然在第一个月支付了半个月的租金，却避免了很多风险。
4，不仅要租房子，要时刻注意生活中的这个堕落的馅饼，对于这种免费服务，当你想要接受时，最好考虑以后可能存在的风险。
5.如果您想租房而无需代理费，您可以加入房屋受害权组。里面的房东也是受害者，但房子不能在那里租。租客可以直接联系房东进行预约。看房子，在观看房子的过程中观察单词，最后决定是否与房东签订合同。
编者按：
总而言之，小杰这次租房的真实经历让他觉得通过手机软件找房子不是一个可靠的选择。缺乏租用网站的评论信息系统—间接地帮助黑人媒体摇摆和发布虚假的租赁信息。即使是需要对房产进行如此严格审查的经纪人也在逐步向租户提出建议。
同样，租户和房东通常利用小的讨价还价心理。在放弃心理防线的诱惑下，黑人中介最终试图实施欺诈。因此，如何避免黑色中介陷阱，或依靠租赁网站进行严格鉴定;房东，房客放弃令人垂涎的小廉价心理，长期下去，将让黑人中介没有钱撒谎，最终消失在租赁市场。
